中央社 – 2013年6月21日 上午10:24
（中央社台北21日電）美國房貸利率經過10年來最快速度上揚後，可能進一步上漲，因為聯邦準備理事會（Fed）主席柏南奇（Ben S. Bernanke）說，聯準會準備減碼購買房貸支持的公債和其他債券。
美國聯邦國民抵押貸款協會（Fanni Mae，簡稱房利美）票息3.5%、30年期債券殖利率在過去2天中上漲0.38個百分點，達到19個月來高點的3.1%。另外，美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，簡稱房地美）的調查結果顯示，已被包裝成債券的新貸款平均利率從5月開始的3.35%上漲到3.98%。
柏南奇昨天在華府的記者會中說，房貸利率並未「大幅」上漲，他暗示，房市可能堅強到禁得起借貸成本提高。投資人出脫引導房貸利率的債券，因為他們將注意力放在柏南奇預期聯準會目前月購債850億美元將於今年稍後減碼，並且在2014年年中左右結束。
法國興業銀行（Societe Generale SA）駐紐約貨幣經理人朴泰（Tae Park，譯音）說，柏南奇的談話「帶著堅決和安撫的語氣，卻像一位母親用一種非常溫柔的聲音告訴她的寶貝，她將離開。寶貝仍會非常不高興。」
柏南奇並且說，聯準會持有的債務，包括1兆2000億美元的房債，將繼續抑制殖利率上漲。決策者不預期不久將出售房貸債券，購債計畫的任何改變將視經濟情勢而定。
根據美國最大房貸銀行富國銀行（Wells Fargo &Co.）的網站，該銀行30年固定利率貸款從5月22日的3.88%，到6月18日的4.13%，現在是4.5%。柏南奇在5月22日對國會議員暗示將減碼購債，且聯準會公布最近一次的會議紀錄，結果造成債券價格下跌。房地美的調查顯示，本週平均利率下跌至3.93%。
美國房市歷經5年自大蕭條以來最嚴重的衰退後，去年開始復甦，部份是因為房貸利率，去年11月在聯準會開始第3輪稱為量化寬鬆的購債計畫後，房貸利率曾達到歷史低點的3.31%。（譯者：中央社簡長盛）1020621
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