作者： 邱蘭婷 | TVBS – 2013年9月14日 下午8:27
香港地狹人稠，導致房價、物價不斷上漲，尤其是租金貴得嚇人，去年在鬧區尖沙嘴有一戶20坪大的店面以台幣11億成交，香港商鋪價格高，生意人在商言商，除了得控制預算成本，更重要的是要滿足消費者求新求變的購物欲，於是在這金額有限的情況下，就衍生出一種新興產業商鋪設計師，專門替這些店鋪化妝，在有限空間裡打造出最獨一無二又富有經濟效益的室內裝潢。
民眾：「借過一下，不好意思，抱歉。」記者：「你會不會覺得很擠？」民眾：「一點點。」記者：「所以你們都習慣了嗎？」民眾：「嗯，都是的。」擠、擠、擠，在狹小空間活動，香港人習慣了，但一家人買東西，進商店得排隊，因為樓梯空間有限。TVBS記者邱蘭婷：「狹小的店面，空間必須有效利用，有些商品擺到走道上，大概只能容納一個人通過，甚至有些商品還必須擺放到外面來。」民眾：「肯定要比那邊(大陸)要小一點。」記者：「會不會撞來撞去？」民眾：「有一點。」◎6455人/k㎡ 香港擁擠世界第一！香港地狹人多，陸地面積約1105平方公里，卻住了718.5萬多人，是世界人口密度最高的地方，平均每平方公里住了6455人，當然在這裡寸土寸金，所有空間都要用到極致，走道小，就連店員要擺放物品都過不去，得旁邊等3秒再側身繞過。店家：「因為香港這個地方租金好貴。」中原地產商鋪部董事蔡志聰：「去年最貴的就是這一家…以台幣大概11億成交，他的面積大概20坪，20坪大概是6000萬一坪港幣，因為這是主要的陸路，每個客人旅遊在香港一定會經過這個海防路，所以租金是不停上升。」◎好貴！ 香港20坪店面11億成交香港鬧區租金不斷拉高，原因一，在美元和人民幣升值的壓力下不斷上漲，原因二 ，全香港有近92%的人口都是來自中國大陸，雙重壓力下，在投機客的炒作下，房價、租金節節攀升。設計師梁志天：「香港，特別中環寸金尺土，很貴，但不能夠因為租金貴，就把走廊，甚至公共空間做到最細。」◎狹窄=親切 小空間創大商機 有美國市場學專家提出，顧客在店內被人和商品碰撞超過兩次，購物欲就會大減，但香港設計師卻持相反看法，有時必要的擁擠，在商鋪設計學來說是「刻意」的。香港室內設計協會會長陳志毅：「像一些化妝品，譬如說，你一看旁邊的人在買這個，口紅這個顏色，你聽到了，你覺得因為空間比較小，你可以聽到，你會覺得說我也可以試一試，這可能是一種手法，有的時候比較窄的空間會比較親切一點、比較互動一點。」店家不在乎商品擺設、不關心店內裝潢，這種觀念逐漸改變，藉由室內設計師幫商鋪化妝點綴，讓小空間創造最大經濟價值，而這也讓設計產業找到新商機。陳志毅：「店鋪比較小的情況之下，我們那個貨品的擺設，你要傳遞的訊息，那個裝潢裡面要把品牌的風格還有他的DNA傳遞出來要比較準、比較清楚。」每個小地方可以是創意，也可以是賺錢的金雞母。自行車老闆：「當初的概念是做一個展示台，白色的地方是可以拉出來的。」◎搶灘尖沙嘴！ 14萬租1坪咬牙撐 這家自行車店位在商場一級戰區尖沙嘴，這裡平均租金每個月一坪14萬台幣。中原地產商鋪部董事蔡志聰：「他們租的目的除了作生意以外，還有在一些的地區就是做一個賣廣告的作用。」◎用「紙」裝潢 小空間靈活運用除了租金「貴鬆鬆」，商鋪裝潢費用也很貴，像是這個用了5412條環保紙筒做成的貨架，就要台幣22萬，優點是可以隨意改變陳列效果，商鋪隨時隨地要變化裝扮，讓消費者保持新鮮感，但又得想辦法控制預算成本，不會一直花大錢。Eureka Design合夥人朱佩汶：「其實香港設計很多都要很長的時間，香港城市步伐急促，展場你要短時間做好，變成設計時間就會比較短。」店家：「所以主要的商品會放在這裡，對啊，這個都現在很多人都找這個。」店員：「1、2、3、4、5。」TVBS記者邱蘭婷：「上千種商品要怎麼擺呢？最熱賣的商品一定要放在最醒目的位置，因為會比他擺在櫥窗內的業績好上兩倍。」◎彈丸地淘金！ 港夯「商鋪設計」商品擺設位置可以影響單一物品的銷售業績，當然要留住匆忙路人的視線，櫥窗設計也是吸引消費者的重點之一。民眾：「比較獨特就是畫面好漂亮，就是給小孩子拍照。」成功讓人停下腳步，商鋪化妝師的功力畫龍點睛，不論是一般店面或者是高檔店面，現在走的是親和路線，捨棄刻版的直線線條，改走弧線、簡單明亮的設計裝潢。有限空間也可以創造出最大效益，香港地狹人稠、寸土寸金，環境造就新興產業的商機，在分秒必爭的城市裡走出一片新天地。
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