作者： 鉅亨網記者王以慧 台北 | 鉅亨網 – 2013年9月24日 下午7:54
台灣央行今(24)日公布8月5大行庫新承作購屋貸款金額為430.33億元，較上月大減73.13億元，購屋貸款利率也較上月下滑0.003個百分點來到1.947%，房仲業者指出，主因為購屋民眾趕在農曆7月前完成購屋過戶手續所致。
從雙北市移轉棟數變化觀察，8月台北市買賣移轉棟數2734棟，跌破3000大關，月減32.38%、年減17.58%，是今年2月以來的次低量；而新北市8月建物買賣移轉棟數為6959棟，也較上月減少1107棟，月減13.7%，顯示房市的確受到鬼月淡市衝擊。
房仲業指出，目前奢侈稅修法未定，市場氣氛有些觀望，也有不少屋主趁兩年奢侈稅到期後且新的奢侈稅修法前釋屋出售，所幸QE3暫不退場，資金面尚不足疑慮，就看928檔期能否再促進房市買氣。
另外，8月消費性貸款較上月下滑9.65億元來到45.75億元，貸款利率也微減0.002個百分點來到2.741%，內需消費力道是否已走在回溫的軌道上還要觀察。
央行也指出，8月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.769%，較上月的1.677%上升0.092個百分點，主因為周轉金貸款利率上升所致；若不含國庫借款，8月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.798%，較上月的1.800%下降0.002個百分點。
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