傳房貸利率破2% 彭淮南:市場供需決定

作者: 曾翌萍 | TVBS – 2013年11月6日 下午12:34

之前央行總裁彭淮南才說過「利率不可能永遠在低檔」,現在就傳出,銀行的房貸利率從2%左右,漲到2.3%,對此彭淮南表示,國內利率自由化,由銀行評估借款人風險和資金供需來決定。

不到2%的房貸利率,有可能變成「過去式」。央行總裁彭淮南vs.立委林德福:「過去,(房貸利率)都是2%以下,但是最近啊,銀行最少要達到2.3%以上,我們國家的利率已經自由化,銀行的授信,會根據資金的供需,授信的風險程度,他自由訂價,這是銀行自己訂價的行為。」央行總裁彭淮南vs.立委盧秀燕:「民營行庫悄悄的漲利率,讓民眾負擔在QE還沒退場,他們(銀行)自己漲(房貸利率)起來,要不要進行道德勸說,利率是反映資金供需,反映銀行對於借款人信用風險的評等。」之前央行總裁彭淮南明確指出「利率不可能永遠在低檔」,提醒借款人注意利率風險,這下就傳出,大型民營行庫,除了首購族或是公教等優質客戶之外,房貸利率很難談到2%,如果房屋地點不佳,就更難談到較低的利率。央行總裁彭淮南vs.立委盧秀燕:「如果QE退,利率漲沒話說,但QE沒退啊,要跟委員報告,美國QE沒有退,美國利率也上來了。」房貸利率破2,要以價制量,能不能避免囤房,有待觀察。

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