TVBS – 2014年2月25日 下午8:44
倫敦居大不易，平均房價40萬英鎊，合台幣2000萬，但是空屋率也相當高，其中有一條街，1/3的房子都是閒置的，而它的綽號卻叫做「億萬富翁街」，房子動輒台幣15億、30億，因為這些豪宅的屋主，大多是中東地區的石油大亨、富豪，買房子是要避險，投資或是渡假用的，有位在這裡租房子的埃及醫生表示，7年來，只認識3位鄰居，一名伊朗房客則抱怨，住在這條億萬富翁街，實在是好無聊。
倫敦Hampstead的主教大道，有個「嚇嚇叫」的綽號，叫做億萬富翁街，原因顯而易見。英國衛報記者羅伯布斯：「這棟別墅的屋主，是前巴基斯坦私有化部長所有，最近正在賣，開價3000萬英鎊(15億台幣)，至於這棟呢，主人是名哈薩克商人，現在出售，開價6000萬英鎊(30億台幣)。」英國衛報記者：「哇，那是什麼聲音？是藍寶堅尼，是哪位屋主的啊？」倫敦房地產商：「這不是你應該知道的事情。」根據Lloyds銀行去年底公布的一項調查，主教大道是全英國身價第二高的街區，只是這條路最出名的一點，並非房價，而是空屋率，整條街有1/3的房子是閒置的，比例是英國平均空屋率的10倍。英國衛報記者羅伯布斯：「有誰能受訪，談談誰住在裡面嗎？這門鈴沒壞吧，我們能和住在裡面的人聊聊嗎，沒辦法啊。」沒有屋主可以或願意受訪，畢竟他們都是外國來的富商權貴，身分可不能輕易曝光，主教大道是拿來度假或是炒樓用的，屋主通常以公司名義購買，這些公司的地址大多位於加勒比海上某個避稅天堂，如此一來，屋主可以規避房屋印花稅，又能保持匿名。而其中最惡名昭彰的空置房屋，是這一整組的不動產，沒錯，我們無法用一棟，而是必須用一組房產來形容它規模之大，因為它包括了10棟豪華別墅，主人是誰呢？沙烏地阿拉伯皇室。他們在1980年代末期買下這一組房產，準備在伊拉克獨裁者海珊一旦稱霸阿拉伯世界時，逃命保身用的，從外觀看起來，它宏偉氣派，但打開門走進裡面，卻是另一個世界。CNN記者伊莎索雷斯：「這棟別墅25年前蓋好，屋主是一個中東家庭，信不信由你，從來沒人住在裡面過，屋主任由它腐朽，完全將它棄置。」奢豪外表下，是有如世紀末頹圮的光景，地板、階梯長滿了青苔，豪宅變成鳥類的樂園，隨處可見鴿子排洩物，還有牠們與鼠類的屍體，雨水沿著屋頂、牆壁滲入。將25年來沒人游過泳的泳池蓄滿了水，當年要裝設的防彈玻璃、箱子都還沒拆封。房地產商瓦爾瑪：「他們買下它，但規劃與裝潢過程都不順利，在我看來，它是超級昂貴的荒原。」豪宅變鬼城，不只發生在主教大道，比方說號稱是世界最貴公寓的海德公園一號，根據2013年9月底公布的資料，超過80個單位，只有19戶有向市府登記為個人住宅，乖乖繳交市政稅。這種情況讓倫敦市長越看越覺得刺眼揪心，特別是當倫敦面臨有史以來最嚴重的住房短缺危機，有超過80萬無殼蝸牛，市長大人呼籲議會，向屋子連續2年空置的主人，徵收150%的市政稅，只是這些「好野人」會在乎市政稅多了50%嗎？房地產商瓦爾瑪：「每當世界有哪個地方動盪不安，或是哪裡一夕致富，倫敦永遠是投資的聖城麥加。」這位房地產商，在去年底買下沙國皇室廢置25年的10棟別墅，砸下的金額7300萬英鎊，合台幣37億，平均一棟是3.7億台幣，其中一棟別墅，當年價格合台幣「只有」5700萬，就算成了鬼屋，它依舊是一座增值的金庫，房地產商準備將它改建成公寓出售。房地產商瓦爾瑪：「較小的理想單位，我覺得會是比較負擔得起的，倫敦是個很昂貴的地方。」記者：「你說買得起，是多便宜呢？」房地產商瓦爾瑪：「對倫敦自己人來說，300萬、500萬英鎊(合台幣1.5億至2.5億)。」根據海外國房地產投資者協會的一項調查，倫敦今年初擊敗紐約，成為外國房地産投資的首選城市，奉行自由市場的倫敦，房價每年上漲幅度是12%，而未來只會繼續水漲船高，也會有更多豪宅淪為昂貴的荒原。
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