卡達國王 希臘買島

作者: 林國賓 | 中時電子報 – 2013年6月16日 上午5:30

工商時報【林國賓】

■深受地中海美景吸引的卡達國王哈邁德,如願買下希臘西岸6座小島,作為打造他海上豪華行宮的基地。

■Qatari emir buys six Greek islands for a song.

卡達國王哈邁德斥資850萬歐元購買希臘6座小島的交易案,今年3月終於獲得希臘政府批准,哈邁德打算再花2億歐元進行開發,一圓在南歐打造海上豪華行宮的美夢。

由於希臘深陷債務危機,許多地主因應經濟不景氣,政府又大舉加稅,被迫低價求售不動產,這個時候接手的人可以說買到賺到,更何況是全球富豪榜上有名的哈邁德,購買金額真的只是他個人資產的零頭。

卡達王室買下的不動產是位在希臘西岸愛奧尼亞海上的6座小島,哈邁德靠著龐大的石油金山在海外大肆收購不動產,從英國倫敦到中國北京都有房地產。

其實,早在2011年哈邁德就已確定要買下這幾座小島,但受拜占庭官僚作風的影響,資產交易公文足足在希臘政府跑了18個月才過關。

交易總額達850萬歐元

伊薩卡(Ithaca)市長卡西亞諾斯(Ioannis Kassianos)坦言:「希臘政府就是這樣子在辦事,即便是買一座島嶼,即便買方是卡達國王,還是要一年半的時間才能完成法定程序。」

卡西亞諾斯還透露,哈邁德4年前搭乘著其超極豪華遊艇造訪伊薩卡時,就深深受到當地水域碧海青天的景色所吸引,「他有的是錢,據我瞭解,他甚至打算把這裡18座島嶼全都買下。」

這宗交易總額達850萬歐元,已創下希臘規模最大的私人投資,對哈邁德來說則是再划算不過。6座小島中以奧克夏(Oxia)的行情最好,該島原所有權人開價700萬歐元,最後成交價僅500萬,另外哈邁德再以350萬歐元一併買下另外5座小島。

伊薩卡群島大地主雖然不捨,但對於終於成交感到滿意,丹尼斯.格里華斯(Denis Grivas)表示:「家族持有這些小島超過150年,但由於政府對房地產課重稅,我們沒有能力再持有這些有價值的地產,我們對於能夠脫手感到非常非常地高興,畢竟求售時間已有近40年。」

格里華斯家族總共在伊薩卡群島一帶擁有10座島嶼,1973年丹尼斯的父親去世時,丹尼斯繼承其中一座叫艾特克斯(Atokos)的小島,但為了繳高額的遺產稅,丹尼斯還得賣島籌錢,在1982年以約100萬歐元賣掉艾特克斯。

開發計畫將創造就業

希臘西岸伊薩卡群島除了有傲人的美景,特殊的峽灣地形由於難以靠近,因此特別受到全球注重隱私的富豪名人的喜愛,包括英國首相邱吉爾、美國總統甘迺迪、美國流行天后瑪丹娜與俄羅斯石油鉅子阿巴拉莫維奇(Roman Abramovich)都搭乘私人遊艇到此度假。

觀光業者指出,伊薩卡群島有如地中海的珍珠,極具商業開發潛力,走高檔路線的private island online網站表示:「該處開發潛力非常龐大,可以蓋像Club Meds的觀光飯店,或是蓋觀光別墅出售或出租。」

當然,哈邁德可不是要買來當觀光用途,他是要為3名妻妾與24名子女打造一座地中海海上皇宮,哈邁德聘請的工程師團隊已經進駐,卡西亞諾斯並宣布,哈邁德國王為了他的地中海避暑行宮,整個造鎮計畫預算約2億歐元。

開發計畫將為當地創造就業,而且哈邁德購島是一項指標,將吸引其他富豪跟進,投資希臘其他小島,卡西亞諾斯指出:「本來相關地區的經濟活動有如一攤死水,而今突然有人肯出面投資,而且帶來龐大的資金。」

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